柳州住房公积金银行信用贷款

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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房借款要求不同

柳州住房借款一抵：

1、抵押住房借款人具有完全民事行为能力;

2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;

3、柳州借款人个人信用良好;

4、个人和住房具有抵押借款条件;

5、符合借款机构规定的其他条件.

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办理现房抵押借款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等具体流程:

1、需要准备材料

本人身份证（配偶身份证,共同签署个人现房抵押合同）、户口本、结婚证、现房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.

2、现房价值评估

实地考察柳州现房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估现房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.

3、签订现房借款合同

签订完现房借款合同,房管所办理抵押登记和公证.

4、下放现房借款.

这是柳州银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.

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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的柳州房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.

2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、柳州房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括柳州房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、柳州房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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